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投资有风险,选择很重要。不是你的商业嗅觉不灵敏,而是你选择合作人出了问题。结合到实际,fs外墙复合保温板是今年较值得投资的项目,但是投资多少资金,需要什么条件,选择哪家的设备?都是我们需要了解的重中之重。 1、 接产条件 ① 场地:生产厂房500 ㎡ 材料库300 ㎡,成品库(棚)/1000 ㎡。 ② 用水量:14m3/d。 ③ 电力:装机容量40kw。 ④ 人员:需工人8-12人。 2、 成本核算: 成本核算与效益分析(按厚40~60mm计,节能65%计算) (1)原材料价格 普通硅酸盐水泥: 0.5元 石英砂:0.4元? 外加剂:1.3元 网格布:1.5元/㎡ 保温板15-18元/㎡ 每平方米原材料成本18-21.7元/㎡ (2)水电费:按各地平均水电费价格计算,为0.2元/ ㎡ (3)工资:年产50万平方米需生产工人8人,按均价计算为1元/ ㎡ (4)管理费用:管理人员需4人,则成本为0.7元/ ㎡. (5)销售费用:每平方米按2元计算. (6)折旧: 每平方米按1元计算. (7) 厂房租金:每平方米按0.8元计算. 每平方米成本25-27.4元/㎡ 按年产50万平方米计算,40~60mm为例,各地价格为55~68元/㎡, 年总产值50万㎡×(55~68元)/ ㎡=2750万~3400万元 总成本50万㎡×(21~25)元/㎡ =1050万~1250万元 年利税总额=(2750~3400)万元—(1050~1250)万元=1200~2150万元 (8)年税金=(2750~3400)万元×6%=165~204万元 每年的税后利润约1500~1950万元。首先说明这只是数据产生的利润,实际会根据操作过程中的变化或高或低。 3、选择厂家 (1)网上和实地考察筛选,要看到设备作业的过程,要考察成功的案例。 (2)比较设备质量配置及价格,货比三家,择优而定。 (3)售后做的怎么样,这是很关键的,是否提供技术培训,技术升级,保修范围保修年限等。 (4)较重要的是厂家的信誉,老总的人品,这决定着你项目运行是否顺利,合作愉快是你迈进成功的第一步。事实上没有比积极地心态,愉快的心情更有利于事业的开始了。假如遇到唯利是图的老板你损失的不仅仅是**,沮丧的心情,被打击的绝望更是一把尖锐的利刃,会令你心灰意冷,从此一厥不振,那才是较大的伤害。